Doppelhaushälfte mit viel Potenzial für Ihre Wünsche
- Doppelhaushälfte
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Wohnfläche: 101 m²
- Zimmer: 5
- Grundstücksfläche: 427
- Energieeffizienzklasse: G
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Doppelhaushälfte, die zwar in die Jahre gekommen ist, aber voller Möglichkeiten steckt. Diese Immobilie aus dem Jahr 1957 wartet nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 427 m², mit 5 Zimmern auf 101 m² Wohnfläche, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie und ein Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, sowie die Möglichkeit anzubauen. Die Substanz des vollunterkellerten Hauses ist solide, und obwohl es renovierungsbedürftig ist, liegt hier Ihr Vorteil: Sie können alles nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten!
Ein Sanierungsplan wurde von uns bereits erstellt, sodass Sie eine grobe Kalkulation von uns bereits an die Hand bekommen– ohne langes Planen, direkt mit einer klaren Vision.
Draußen erwartet Sie ein liebevoller Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte und einer Gartenpumpe. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen, den Grill anwerfen oder einfach die Ruhe genießen, während die Kinder spielen.
Ein Teil des Gartens ist auf den ersten Blick nicht ersichtlich – da er sich noch hinter Bäumen und Sträuchern versteckt.
Die Gasheizung wurde regelmäßig gewartet und ist in gutem Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von der Nähe zu Düsseldorf.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Ausstattung
- Ausstattungsbeschreibung:
- Doppelhaushälfte mit Garten
- Garage
- zusätzliche Parkmöglichkeit vor der Garage
- 2 Tageslichtbäder
- 101,27 m² Wohnfläche
- 427 m² Grundstück
- Möglichkeit eines Anbaus
- Dachgeschoss ausbaufähig
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gartenhaus
Lage
- Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Willich, einer beliebten Kleinstadt am Niederrhein. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und das Freizeitbad "De Bütt" sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Willich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahnen A44 und A52 sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und den gesamten Rhein-Ruhr-Raum. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
This style property is located in is currently and has been listed on Krücken Immobilien - Verkauf Vermietung Wertermittlung Finanzierung. This property is listed at 349.000 €. It has 3 Schlafzimmer bedrooms, 2 Badezimmer bathrooms, and is 101 m². The property was built in year.