Exklusives Wohnen über den Dächern von Bockum- Energieeffizenz A+
- Eigentumswohnung
- Reserviert
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 101 m²
- Baujahr: 2011
- Zimmer: 4
- Energieeffizienzklasse: A+
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Diese traumhafte Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m², einem nicht einsehbaren Dachterrassenbereich und vielen technischen Raffinessen ist dieses Penthouse die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung wurde 2011 erbaut und befindet sich dank einer umfassenden Dacherneuerung im Jahr 2023 in einem hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Die Erdwärmepumpe, die 2-fach verglasten Fenster (im Balkonbereich sogar 3-fach), sowie eine Fußbodenheizung tragen zur Energieeffizienzklasse A+ bei. Das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.
Eines der Highlights der Wohnung ist der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche gehört ebenso zum Angebot wie ein durchdachtes Bussystem, mit dem Licht, Rolladen und Heizung bequem gesteuert werden können. Sämtliche Rolladen sind elektrisch bedienbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Die im Jahr 2021 installierte Klimaanlage sorgt dafür, dass es auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleibt.
Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist der direkte Zugang über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein sicherer Fahrradkeller bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Waschkeller und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.
Im Innenbereich überzeugt das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC.
Diese Art von Penthousewohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses und modernes Zuhause, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ohne dass Sie dabei von neugierigen Blicken gestört werden.
Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einem umfassenden Service: Im monatlichen Hausgeld sind unter anderem die Kosten für Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
Wenn Sie Wert auf Stil, Komfort und Energieeffizienz legen, ist diese Wohnung die ideale Wahl für Sie.
Ausstattung
- Ausstattungsbeschreibung:
- Nicht einsehbare Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Privatsphäre auf der großzügigen Dachterrasse.
- Tiefgaragenstellplatz: Bequeme und sichere Parkmöglichkeit.
- Aufzug: Der Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür – maximaler Komfort garantiert!
- Klimaanlage (2021): Für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Sommertagen.
- Erdwärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnologie.
- Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt sie für ein angenehm temperiertes Wohngefühl.
- Energieeffizienzklasse A+: Die moderne Bauweise und die Verwendung energieeffizienter Technologien wie die Erdwärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster sorgen für einen besonders niedrigen Energieverbrauch.
- Einbauküche: Hochwertige, modern ausgestattete Küche.
- System für Licht, Rolladen und Heizung: Modernste Haustechnik für maximalen Komfort.
- Haustüranlage: Videotüranlage gibt zusätzliche Sicherheit
- Elektrische Rolladen: An allen Fenstern sorgen sie für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- Fenster: 2-fach verglaste Fenster für eine optimale Wärmedämmung, Balkonfenster sogar 3-fach verglast.
- Tageslicht-Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
- Separates WC: Zusätzliches Gäste-WC für mehr Flexibilität.
- Fahrradkeller: Sicherer Stellplatz für Ihre Fahrräder.
- Waschkeller: Separate Räume für Ihre Waschmaschine und Trockner.
- Gemeinschaftsgarten: Erholen Sie sich im schön angelegten Gartenbereich, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
- Dacherneuerung: Trotz jungem Baujahr wurde das Dach 2023 erneuert und bietet höchste Energieeffizienz
Lage
- Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Bockum, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nahe der Grenze zu Uerdingen. Bockum zeichnet sich durch seine ruhigen, grünen Wohngebiete und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Der nahegelegene Stadtwald und der Zoo Krefeld bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A57 und den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Zentrum von Krefeld als auch das charmante Rheinstädtchen Uerdingen schnell erreichbar.
This style property is located in is currently and has been listed on Krücken Immobilien - Verkauf Vermietung Wertermittlung Finanzierung. This property is listed at 359.000 €. It has 3 Schlafzimmer bedrooms, 2 Badezimmer bathrooms, and is 101 m². The property was built in 2011 year.