Voll sanierte Doppelhaushälfte – Einziehen und wohlfühlen
- Einfamilienhaus
- Verkauft
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 115 m²
- Baujahr: 1961
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 473
Beschreibung
Sie möchten sorgenfrei einziehen, ohne im Baustress zu ertrinken? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Die aufwendig sanierte Doppelhaushälfte lädt ein, sich zu entspannen und vom Alltagsstress abzuschalten.
Sie bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist durch Ihre vielen gut gedämmten Fenster hell und freundlich.
Es gibt in der Küche Platz für den Frühstückstisch, bietet aber genauso durch den Esszimmerbereich die Möglichkeit in großer Runde beisammen zu sein.
Im Obergeschoss kann das gefangene Zimmer ohne großen Aufwand separiert werden. Hierzu müsste, wenn gewünscht, nur der Flur etwas erweitert werden.
Durch die ideale Grundstücksgröße haben Sie noch vielerlei Möglichkeiten sich hier Ihre persönliche Oase zu schaffen. Ein Bewässerungssystem für den Rasen ist bereits vorhanden, sowie viele weitere durchdachte Ausstattungen.
Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Austattung
– 4 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Küche
– Massivbauweise
– Dach neu gedeckt und gedämmt in 2004
– Vollunterkellert (in Wanne eingelassen)- angenehme Deckenhöhe
– Kellerausgangstreppe in den Garten
– Gas-Heizung 2014 mit Warmwasserverteilung- regelmäßige Wartung
– Kaminfähig, da Schornstein dreizügig
– Isolierverglaste Fenster größtenteils aus 2018/2019/2021- Rest ca. aus dem Jahr
2000
– Im ganzen EG und teilweise im OG elektrische Rollläden inkl. Dämmung,
– Haustüre aus 2019
– Gäste WC neu in 2018/2019
– Bad OG Neu in 2018/2019
– Alle Wasserleitungen im Gesamthaus Neu in 2018
– Elektroleitungen nahezu im gesamten Haus erneuert in 2018
– Im gesamten Haus neuer hochwertiger Laminatboden aus 2018
– Grundwasserpumpe
– Bewässerungssystem im Garten verlegt
– Garten komplett eingezäunt
– Garage
– Markise
Lage
- Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Anrath der Stadt Willich.
Auf Anrath entfallen fünf Kitas, zwei Grundschulen, Haupt-, Realschule und ein Gymnasium. Sämtliche Ärzte und eine schöne Fußgängerzone mit verschiedenen Banken, Apotheken etc. erweitern das Angebot der ortsansässigen Discounter. Ein Bahnhof der Deutschen Bahn rundet den ÖPNV ab, ein naher Autobahnanschluss erweitert die überregionale Anbindung.
Anrath gehört zu der Stadt Willich welche am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld liegt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Das Gewerbegebiet Münchheide bietet mit mehr als 760 Unternehmen rund 7000 Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute.
Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.
This style property is located in is currently and has been listed on Krücken Immobilien - Verkauf Vermietung Wertermittlung Finanzierung. This property is listed at . It has 3 Schlafzimmer bedrooms, 1 Badezimmer bathrooms, and is 115 m². The property was built in 1961 year.