Wo Raum auf Ruhe trifft – großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 147 m²
- Baujahr: 1972
- Zimmer: 6
- Grundstücksfläche: 840
Beschreibung
Dieses freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972, überzeugt durch seine ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und den weitläufigen Garten.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung von Vorst, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen bequem zu Fuß.
Das Haus bietet auf zwei Ebenen 6 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist praktisch und zugleich familienfreundlich gestaltet, sodass jeder seinen Platz findet.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das große, 840 m² umfassende Grundstück. Der Garten ist vollständig uneinsehbar und bietet damit viel Privatsphäre – perfekt zum Entspannen, für Kinder zum Spielen oder um gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Dank der Größe eröffnen sich zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Ausstattung & Besonderheiten
Extra große Garage mit viel Platz für ein Auto sowie zusätzliche Abstell- und Werkstattflächen
Großzügiger Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsort bietet
Ruhige, familienfreundliche Lage in einer Wohnsiedlung
Fußläufige Nähe zum Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Nähe zum Feldrand – ideal für Spaziergänge, Sport oder Naturgenuss
Dieses Haus vereint Ruhe, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage. Mit seinem uneinsehbarem Garten, der komfortablen Raumaufteilung und der praktischen Ausstattung eignet es sich besonders für Familien, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz suchen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38. % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Ausstattungsbeschreibung:
- freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
- extragroße Garage
- zusätzliche Parkmöglichkeit vor der Garage
- 2 Tageslichtbäder
- 147 m² Wohnfläche
- 860 m² Grundstück
- Kamin im Wintergarten
- Dachgeschoss ausbaufähig
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Teich im Garten
- uneinsehbarer Garten
- zusätzlich überdachte Terrasse im Garten
Lage
- Lagebeschreibung:
Willkommen in Vorst, dem charmanten Ortsteil von Tönisvorst, der ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, umgeben von Feldern, Wiesen und einem aktiven Dorfleben– und sind dennoch in wenigen Minuten in den lebendigen Zentren von Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf.
Das Ortszentrum bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, fantastisches Eiscafe und Restaurants. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten, während ein aktives Vereinsleben für Abwechslung und Gemeinschaft sorgt.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B9 sowie die Autobahnen A44, A52 und A61. In rund 25 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt oder den Flughafen – ideal für Beruf und Freizeit.
Vorst ist ein Wohnort mit Charakter: grün, lebendig und gleichzeitig entspannt. Ein Platz, an dem man zur Ruhe kommt, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Städte zu verzichten.
This style property is located in is currently and has been listed on Krücken Immobilien - Verkauf Vermietung Wertermittlung Finanzierung. This property is listed at 549.000 €. It has bedrooms, bathrooms, and is 147 m². The property was built in 1972 year.