Immobilien Krücken

Wohnen wie im eigenen Haus – Platz für die ganze Familie

Wohnen wie im eigenen Haus – Platz für die ganze Familie
Immobilien Krücken Mietwohnungen Eigentumswohnungen Häuser

Wohnen wie im eigenen Haus – Platz für die ganze Familie

  • Eigentumswohnung
  • Reserviert
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Baujahr: 1993
  • Zimmer: 5
  • Energieeffizienzklasse: B
249.000 €

Beschreibung

Inmitten des beliebten Stadtteils Duisburg Meiderich erwartet Sie diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer komfortablen Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Diese Perle aus dem Jahr 1993 präsentiert sich als Reihenendhaus, welches Ihnen nicht nur genügend Raum zur persönlichen Entfaltung bietet, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Ehemals als Arztpraxis genutzt, bietet diese Immobilie nun die einmalige Gelegenheit seine ganz eigene Ideen umzusetzen – Ob als komfortabler Familienwohnsitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet alle Möglichkeiten.

**Einzigartige Merkmale**
Individualität auf drei Ebenen: Gestalten Sie jede Etage nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und schaffen Sie so einen Wohnraum, der voll und ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Raumaufteilung
Keller: Neben den 19 Quadratmetern zusätzlicher Nutzfläche, die ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Wellnessbereich gestaltet werden können, bietet der Keller weitere Räumlichkeiten, die individuell als Tageslichtbüro oder Rückzugsort genutzt werden können.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie der großzügige Lebensmittelpunkt des Hauses mit ausreichend Platz für einen offenen Wohn- und Essbereich.
Obergeschoss: Die private Rückzugsoase mit Schlaf- und Badezimmer ermöglicht Ihnen Erholung und Ruhe in den eigenen vier Wänden.

**Eigener Eingang** Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines separaten Eingangs, der das Reihenendhaus quasi zu einem eigenständigen Zuhause macht.

**Außenbereich** Stellplatz: Die Eigentumswohnung bietet nicht nur innen, sondern auch außen enormes Gestaltungspotenzial. Der vorhandene Stellplatz kann Ihren Bedürfnissen entsprechend als Parkmöglichkeit oder als privater Garten genutzt werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen kleinen Gartenparadies mit Südausrichtung oder genießen Sie den Luxus eines privaten Stellplatzes. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser besonderen Immobilie verzaubern.

Ausstattung

  • Ausstattungsbeschreibung:

    - Eigentumswohnung wie ein Reihenendhaus
    - Stellplatz. welcher auch in einen kleinen Garten mit Südausrichtung umgewandelt werden kann.
    - Massivbauweise
    - Vollunterkellert - Tageslichträume
    - Kellerdeckenhöhe 2,65 m
    - Kellerausgang in den Garten/Stellplatz
    - Balkon im Obergeschoss
    - vorher Zahnarztpraxis -Invest von ca. 40.000 Euro nötig für neues Badezimmer, Böden sowie Tapeten

    - sehr gute Energieverbauchswerte - Energieklasse B

Lage

  • Lagebeschreibung:

    Meiderich, im Nordwesten von Duisburg gelegen, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangeboten aus. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Viertel zu einem begehrten Wohnstandort.

This style property is located in is currently and has been listed on Krücken Immobilien - Verkauf Vermietung Wertermittlung Finanzierung. This property is listed at 249.000 €. It has 4 Schlafzimmer bedrooms, 2 Badezimmer bathrooms, and is 125 m². The property was built in 1993 year.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Jetzt unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sprechen Sie uns an! Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen? ⟶ zum Kontaktformular

Interesse diese Immobilie
zu mieten oder zu kaufen?

Wir sind persönlich für Sie da!

Büroanschrift
Immobilien Krücken
Clevenstr. 3
47918 Tönisvorst